அண்டை வீட்டார் மேலே இருந்து வெள்ளம் வந்தால் என்ன செய்வது: எங்கு செல்ல வேண்டும், என்ன ஆவணங்கள் தேவை

செலவினங்களை எவ்வாறு திருப்பிச் செலுத்துவது

நிகழ்வுகளின் வளர்ச்சிக்கு பல விருப்பங்கள் உள்ளன. மாடிக்கு அண்டை வீட்டுக்காரர்கள் தங்கள் குற்றத்தை ஒப்புக்கொண்டு, காயமடைந்த வீட்டு உரிமையாளருக்கு இழப்பீடு வழங்க ஒப்புக்கொண்டால், இது பிரச்சினைக்கு அமைதியான தீர்வு என்று அழைக்கப்படலாம். சோதனைக்கு முந்தைய வரிசையில், குற்றவாளிகள் தானாக முன்வந்து பழுதுபார்ப்புக்கு பணம் செலுத்தும் வாய்ப்பு அதிகம். சோதனைக்குப் பிறகு அவர்கள் பெரும்பாலும் பழுதுபார்ப்புகளுக்கு மட்டும் செலுத்த வேண்டியிருக்கும், ஆனால் சட்ட செலவுகளை ஈடுகட்ட வேண்டும் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பீட்டு சேவைகளின் செலவுகளை ஈடுசெய்ய வேண்டும்.

அவர்கள் ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்றால், இரண்டாவது விருப்பத்தைப் பயன்படுத்தவும் - நீதிமன்ற அமர்வின் கட்டமைப்பிற்குள் சிக்கலை தீர்க்கவும். குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கு மேலே இருந்து வரும் அண்டை வீட்டாரே உண்மையில் காரணம் என்றால், அவர்கள் அனைத்து இழப்புகளையும் முழுமையாக ஈடுகட்ட வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருப்பார்கள்.

சர்ச்சையைத் தீர்க்க என்ன நடவடிக்கைகள் எடுக்க வேண்டும்

பாதிக்கப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர் பிரச்சினையை அமைதியான முறையில் தீர்க்க விரும்பினால், அவர் ஒரு முன் விசாரணை கோரிக்கையை உருவாக்கி வெள்ளத்தை நடத்திய அண்டை வீட்டாருக்கு அனுப்ப வேண்டும்.

மேலே இருந்து அண்டை வீட்டார் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய பிறகு ஏற்படும் இழப்புகளை ஈடுசெய்வதற்கான எளிதான வழி, பழுதுபார்ப்பதற்காக தானாக முன்வந்து பணம் செலுத்துவதை ஒப்புக்கொள்வது.

உரிமைகோரலைத் தயாரிக்கும்போது, ​​​​நீங்கள் பல குறிப்பிடத்தக்க நுணுக்கங்களுக்கு கவனம் செலுத்த வேண்டும்:

• கோரிக்கை எப்போதும் எழுத்துப்பூர்வமாக செய்யப்படுகிறது;
• இது முகவரிக்கு நேரில் கொடுக்கப்படுகிறது அல்லது ரசீதுக்கான ஒப்புகையுடன் பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் அனுப்பப்படுகிறது;
• பழுதுபார்ப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளுக்கான மதிப்பீட்டுத் தேர்வு மற்றும் மதிப்பீடுகளின் நகல்களை உரிமைகோரலுடன் இணைப்பது கட்டாயமாகும்;
• பதிலளிப்பதில் தாமதத்துடன் சூழ்நிலையைத் தவிர்ப்பதற்காக, பாதிக்கப்பட்டவர் நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்யும் கால வரம்புகளை அமைக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

உரிமைகோரலை எழுதும் போது, ​​தவறாமல் இருக்க வேண்டிய சில உருப்படிகளுக்கு நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். இவற்றில் அடங்கும்:

• பாதிக்கப்பட்டவர் பற்றிய தகவல்;
• வெள்ளத்திற்கான காரணம் பற்றிய தகவல்கள்;
• அண்டை வீட்டாருக்கு எதிரான உரிமைகோரல்களின் அளவு;
• வளைகுடாவின் உண்மையின் ஆவண உறுதிப்படுத்தல்;
• சம்பவம் நடந்த சூழ்நிலைகள்;
• பொதுவான தேவைகள்;
• பதிலைப் பெறுவதற்கான காலக்கெடு;
• எண், கம்பைலரின் கையொப்பம்.

மாடிக்கு அண்டை வீட்டார் சேதத்தை செலுத்த ஒப்புக்கொண்டால், நோட்டரிக்குச் சென்று சேதங்கள் குறித்த ஒப்பந்தத்தை முடிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்த ஆவணம் இரு தரப்பினருக்கும் நன்மை பயக்கும், ஏனென்றால், ஒருபுறம், வெள்ளத்தின் குற்றவாளியாக அண்டை வீட்டாரிடமிருந்து பணத்தை மாற்றுவதை இது உறுதிப்படுத்துகிறது, மறுபுறம், இது பாதிக்கப்பட்டவரின் கூடுதல் பெற முயற்சிகளை விலக்கும். பணம். நிதி பரிமாற்றத்திற்குப் பிறகு, பணத்தின் ரசீது மற்றும் இந்த பிரச்சினையில் கட்சிகளிடமிருந்து கோரிக்கைகள் இல்லாததை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதை எழுத பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

நீதிமன்றத்தின் மூலம் பாதிப்புக்கு இழப்பீடு பெறுவது எப்படி

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வெள்ளம் தொடர்பான வழக்குகள் தனிப்பட்டவை. கோரிக்கை ஏற்கப்படலாம் அல்லது நிராகரிக்கப்படலாம். வெள்ளத்தின் குற்றவாளி, தனக்கு எதிராகக் கூறப்பட்ட கோரிக்கைகளை ஆதாரமற்றதாகக் கருதி, எதிர்க் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய உரிமை உண்டு.

சட்டப்பூர்வ செயல்முறை நீண்ட காலத்திற்கு இழுக்கப்படலாம், மேலும் காயமடைந்த நபருக்கு வழங்க வேண்டிய பணம் உடனடியாக வழங்கப்படாமல் போகலாம். நீதிமன்றத்தால் நிறுவப்பட்ட இழப்பீடு ஐந்து நாட்களுக்குள் செய்யப்பட வேண்டும், உண்மையான தொகை மிகவும் பின்னர் மாற்றப்படும்.

நீதிமன்றத்தில் சிக்கலைத் தீர்க்க, நீங்கள் பின்வரும் ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்:

• ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 131 இன் படி எழுதப்பட்ட உரிமைகோரல் அறிக்கை;
• அங்கீகரிக்கப்பட்ட கமிஷனால் வரையப்பட்ட விரிகுடா மீதான சட்டத்தின் நகல்;
• வளாகத்தை சரிசெய்வதற்கான செலவைக் குறிக்கும் மதிப்பீடு;
• ஒரு சுயாதீன நிபுணரின் மதிப்பீட்டு அறிக்கையின் நகல்;
• மதிப்பீட்டாளரின் சேவைகளின் செலவுகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்;
• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய வளாகத்தின் உரிமைச் சான்றிதழ்;
• அடையாளம்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் கோட் பிரிவு 23 இன் பத்தி 5 இன் படி, பாதிக்கப்பட்டவர் கோரும் தொகை 50 ஆயிரம் ரூபிள் குறைவாக இருந்தால், உரிமைகோரல் மாஜிஸ்திரேட் நீதிமன்றத்தில் அல்லது நகர (மாவட்ட) நீதிமன்றத்தில் கருதப்படுகிறது. தொகை அதிகமாக இருந்தால், உரிமைகோரல் அறிக்கை நகரம் அல்லது மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் பிரிவு 22).

வழக்கின் பரிசீலனையின் போது மீண்டும் மீண்டும் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், ஒரு புதிய சட்டத்தை உருவாக்குவது, மதிப்பீட்டை சரிசெய்தல் மற்றும் ஆவணங்களை வழக்குப் பொருட்களுடன் இணைக்க வேண்டியது அவசியம்.

காயமடைந்த நபருக்கு ஆதரவாக முடிவு எடுக்கப்பட்டால், தீர்ப்பை அமல்படுத்துவதற்கான விண்ணப்பம் தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். இதைச் செய்ய, நீங்கள் ஜாமீன்களின் பிராந்தியத் துறையில் தோன்றி, மரணதண்டனையை அங்கு மாற்ற வேண்டும்.

மேலே இருந்து அண்டை வெள்ளம் என்றால் என்ன செய்வது

அக்கம்பக்கத்தினர் வெள்ளம் வந்தால் என்ன செய்வது? முதலில் செய்ய வேண்டியது ஒரு செயலை வரைய வேண்டும். அதாவது, என்ற உண்மையை ஆவணப்படுத்த வேண்டும் அக்கம்பக்கத்தினர் உங்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்தனர் மேலே. உங்கள் அயலவர்கள் இந்த உண்மையையும் அவர்களின் குற்றத்தையும் ஒப்புக்கொண்டாலும், ஒரு செயல் வரையப்பட வேண்டும், ஏனெனில் எதிர்காலத்தில் அவர்கள் தங்கள் மனதை மாற்றிக்கொண்டு சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுக்கலாம்.

உங்கள் அயலவர்கள் சேதத்தின் அளவைக் குறிக்கும் ரசீதில் கையொப்பமிட்டால், சட்டத்தை வரைய முடியாது. ஆனால் இந்த ஆவணத்தை புறக்கணிக்காமல் இருப்பது நல்லது.

அண்டை நாடுகளால் வெள்ளம் என்ற உண்மையைச் செயல்படுத்தவும்

ஒரு செயலை எப்படி வரைவது, ஒரு செயலை வரைவதற்கான காலக்கெடு என்ன? சம்பவத்தின் உண்மையின் மீது அல்லது அதற்குப் பிறகு உடனடியாக சட்டம் வரையப்பட வேண்டும், ஆனால் கூடிய விரைவில். இந்த ஆவணம் ஒரு கமிஷனின் முன்னிலையில் வரையப்பட்டு கையொப்பமிடப்பட்டது, அதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் (அல்லது அவரது பிரதிநிதி);
• கசிவு ஏற்பட்ட குடியிருப்பின் உரிமையாளர் (அல்லது அவரது பிரதிநிதி, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குத்தகைதாரர்);
• மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள்.மேலாண்மை நிறுவனத்தின் தொழில்நுட்ப நிபுணர் இந்த கமிஷனில் சேர்க்கப்பட்டால் நல்லது.

வீட்டு பராமரிப்பு ஒரு குறிப்பிட்ட நிர்வாக நிறுவனத்தால் மட்டுமே மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். அதன் பிரதிநிதிகள் ஆணையத்தில் உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும். சட்டத்தில், வெள்ளத்தின் உண்மையின் மீது, பின்வரும் தகவல்கள் சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும்:

வெள்ளம் மற்றும் சேதத்தின் உண்மை

கசிவு எங்கு ஏற்பட்டது, சொத்துக்களுக்கு என்ன சேதம், வெள்ளம் மற்றும் சேதத்தின் அளவு ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அனைத்து சேதங்களையும் நீங்கள் தனித்தனியாகக் குறிப்பிட்டு எழுதினால் அது சரியாக இருக்கும்: உச்சவரம்பு அல்லது கூரை உறை, சுவர்கள், வெள்ளத்தின் விளைவாக ஏற்பட்ட மற்ற அனைத்து சேதங்களின் பட்டியல், எடுத்துக்காட்டாக, தளபாடங்கள், உபகரணங்கள், பிற பொருட்கள், பிராண்டுகள், பெயர்கள் மற்றும் பிற அடையாள அடையாளங்களைக் குறிக்கிறது. சேதத்தின் அளவைக் குறிப்பிடுவதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

வெள்ளத்திற்கு காரணம்

இந்த உருப்படி செயலில் இருக்க வேண்டும். யார் எந்த அளவிற்கு நஷ்டஈடு கொடுக்க வேண்டும் என்பதை இது தீர்மானிக்கலாம். அத்தகைய காரணங்கள் இருக்கலாம்: கவனிக்கப்படாத குளியல் அல்லது மடு, வெப்பமூட்டும் ரைசரில் கசிவு, கழிவுநீர், குளிர் அல்லது சூடான நீர் வழங்கல் போன்றவை.

வெள்ள சேதத்திற்கும் இந்த சம்பவத்திற்கான காரணத்திற்கும் இடையிலான காரண உறவு

நீங்கள் சுட்டிக்காட்டிய சேதம் ஒரு கசிவின் விளைவு என்பதைச் செயல் குறிப்பிட வேண்டும். அண்டை வீட்டார் உங்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்த உண்மையின் செயல், தற்போதுள்ள ஆணையத்தின் அனைத்து உறுப்பினர்களாலும் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும். அவற்றில் ஏதேனும் கையெழுத்திட மறுத்தால், இந்த உண்மை சட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது.

அக்கம் பக்கத்தினர் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் யார் காரணம்

சட்டத்தை வரைந்த பிறகு, வெள்ளத்தின் குற்றவாளியை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம்.சிவில் கோட் (கட்டுரை 290 இல்), வீட்டுக் கோட் (கட்டுரை 36 இல்) மற்றும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகள் (பிரிவு 1 இல்) குற்றவாளிகளைத் தீர்மானிப்பதற்கான பின்வரும் கொள்கைகளை வழங்குகின்றன:

1. மேலாண்மை நிறுவனம் நீர் வழங்கல் ரைசர்களை மூடுவது மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வு அல்லது முதல் அடைப்பு சாதனம் வரை பொறுப்பாகும், அவை ரைசர்களில் இருந்து விற்பனை நிலையங்களில் அமைந்துள்ளன. மூடப்பட்ட வால்வுகள் அல்லது முதல் துண்டிக்கப்பட்ட சாதனத்திற்குப் பிறகு அமைந்துள்ள அனைத்து உபகரணங்கள், வயரிங் மற்றும் குழாய்களுக்கு உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் பொறுப்பு.
2. மேலாண்மை அமைப்பு வெப்பமாக்கல் அமைப்புக்கு பொறுப்பாகும் (ரைசர்கள், வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள், மூடுதல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் இந்த நெட்வொர்க்குகளில் அமைந்துள்ள பிற உபகரணங்கள்). நீதித்துறை நடைமுறையில், ரேடியேட்டர்கள், ரைசர்கள், சூடான டவல் ரெயில்கள் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் சொத்தாக அங்கீகரிக்கப்பட்டு மேலாண்மை நிறுவனத்தால் பராமரிக்கப்பட்டு, நிறுவப்பட்டு சரி செய்யப்படுகின்றன. எனவே, உரிமையாளர் அவர்களுக்கு பொறுப்பல்ல. விதிவிலக்கு என்பது அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் இந்த உபகரணத்தை சொந்தமாக நிறுவியிருந்தால் அல்லது சரிசெய்தால்.

அதாவது, அண்டை வீட்டாரால் உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்குவதற்கு காரணமான உபகரணங்கள் அல்லது உறுப்புக்கு யார் பொறுப்பு என்பதைப் பொறுத்து, பழி உரிமையாளர் அல்லது நிர்வாக நிறுவனம் மீது உள்ளது.

வெள்ளத்தின் குற்றவாளிக்கு எதிராக உரிமை கோருதல்

அக்கம் பக்கத்தினர் வெள்ளம் வந்தால் யாரை தொடர்பு கொள்வது? குற்றவாளியைத் தீர்மானித்த பிறகு, சேதங்களுக்கான உரிமைகோரல்களை முன்வைக்க வேண்டியது அவசியம். நீங்கள் அண்டை நாடுகளால் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் இரண்டு மேம்பாட்டு விருப்பங்கள் உள்ளன:

• கட்சிகள் சேதத்தின் அளவை தீர்மானிக்கின்றன, மேலும் குற்றவாளி தானாக முன்வந்து அவருக்கு ஈடுசெய்ய தயாராக இருக்கிறார்.இந்த வழக்கில், இந்த உண்மையை ஒரு செயல் அல்லது ஒப்பந்தத்தின் மூலம் எழுத்துப்பூர்வமாக பதிவு செய்யுங்கள், இது இழப்பீட்டுத் தொகை மற்றும் விதிமுறைகளைக் குறிக்கும்.
• குற்றவாளி இழப்பீடு கொடுக்க மறுக்கிறார். இந்த வழக்கில், சேதத்தின் அளவை தீர்மானிக்க மற்றும் சரிசெய்ய மற்றும் நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்ய ஒரு சுயாதீன நிபுணர் அமைப்பை ஈடுபடுத்துவது அவசியம்.

சோதனை சக்தி

வெள்ளத்திற்குப் பிறகு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை ஆய்வு செய்வது சேதத்தின் அளவை மதிப்பிடும் ஒரு பரிசோதனையாகும். எவ்வளவு விரைவாகவும் முழுமையாகவும் இழப்பீடு பெற முடியும் என்பதைப் பொறுத்தது. இந்த ஆவணம் விரிகுடாவின் உண்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது, அது வீட்டுவசதி மற்றும் சொத்துக்களுக்கு ஏற்பட்ட அனைத்து சேதங்களையும் பிரதிபலிக்க வேண்டும், மேலும் சம்பவத்திற்கான காரணத்தையும் குறிக்க வேண்டும். ஒரு ஆவணத்தை வரைவதற்கான ஒற்றை வடிவத்தை சட்டம் வழங்கவில்லை, ஆனால் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட விதிகள் மற்றும் நடைமுறைகளுக்கு இணங்குவது கட்டாயமாகும்.

மேலே இருந்து அண்டை வீட்டார் குடியிருப்பில் வெள்ளத்தில் மூழ்கியபோது இன்னும் ஒரு நுணுக்கம் உள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, ஆய்வில் அனைத்து உண்மைகளும் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால் என்ன செய்வது?எல்லாவற்றுக்கும் மேலாக, பொது பயன்பாடுகளில் பெரும்பாலும் தளபாடங்கள் சேர்க்கப்படுவதில்லை அல்லது வெள்ளத்திற்கான காரணங்கள் தெளிவாக குறிப்பிடப்படவில்லை. இந்த வழக்கில், சட்டத்தில் உள்ள குறைபாடுகளைக் குறிக்கும் கருத்து வேறுபாடு அறிக்கையை தாக்கல் செய்வது அவசியம், மேலும் புதிய ஒன்றை வரைய வேண்டும்.

அண்டை வீட்டுக்காரர்கள் பழுதுபார்ப்புக்கு பணம் செலுத்த விரும்பவில்லை என்றால் என்ன செய்வது

அண்டை வீட்டுக்காரர்கள் பழுதுபார்ப்புக்கு பணம் செலுத்த மறுத்து, பேச்சுவார்த்தை நடத்த விரும்பவில்லை என்றால், நீதிமன்றத்திற்கு செல்வதே ஒரே வழி.

அதே நேரத்தில், சேதத்தை ஈடுசெய்ய குற்றவாளிகளின் உண்மையான சாத்தியம் போன்ற ஒரு தருணத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். அண்டை வீட்டார் வேலை செய்யவில்லை என்றால், ஒழுக்கக்கேடான வாழ்க்கை முறையை வழிநடத்தினால், நீதிமன்ற தீர்ப்பு இருந்தாலும், அவர்களிடமிருந்து எதையும் மீட்டெடுப்பது பெரும்பாலும் சாத்தியமற்றது.

மற்றும் விசாரணை நேரம், செலவுகள் மற்றும் செலவழித்த நரம்புகள், இது எப்போதும் குற்றவாளி தரப்பினரால் ஈடுசெய்யப்படாது.

நீதிமன்றத்திற்கு என்ன ஆவணங்கள் தேவை

நீதிமன்றத்திற்கான விண்ணப்பங்கள் தேவைப்படும் என்பதால்;

• பிரதிவாதிக்கான உரிமைகோரல் மற்றும் அதன் நகல், உரிமைகோரலை வழங்குவதற்கான அறிவிப்பு மற்றும் பிரதிவாதிக்கு அதனுடன் இணைக்கப்பட்ட ஆவணங்கள்;
• மாநில கடமை செலுத்தியதற்கான ரசீது;
• வளைகுடா சட்டம்;
• சேதத்தின் அளவை உறுதிப்படுத்தும் மதிப்பீட்டாளரின் முடிவு;
• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான ஆவணங்கள் (யுஎஸ்ஆர்என், காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட்டில் இருந்து பிரித்தெடுத்தல்);
• ஏற்பட்ட செலவுகள் அல்லது வெள்ளத்தின் சூழ்நிலைகள் (ஏதேனும் இருந்தால்) உறுதிப்படுத்தும் பிற ஆவணங்கள்.

ஒரு கோரிக்கையை தொகுத்தல் மற்றும் தாக்கல் செய்தல்

கன்சல்டன்ட் பிளஸ் ஆயத்த தீர்வுகளைக் கொண்டுள்ளது, அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுக்கான கோரிக்கையை எவ்வாறு வரைவது மற்றும் தாக்கல் செய்வது என்பது உட்பட. உங்களிடம் இன்னும் கணினிக்கான அணுகல் இல்லையென்றால், ஆன்லைனில் இலவச சோதனைக்கு பதிவு செய்யவும். தற்போதைய K+ விலைப்பட்டியலையும் நீங்கள் பெறலாம்.

நியமிக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் மற்றும் அண்டை நாடுகள் நீதிமன்றத் தீர்ப்பை நிறைவேற்றுவார்கள் என்ற உறுதியான நம்பிக்கை இருந்தால், நடவடிக்கை நடவடிக்கைகளின் பொதுவான விதிகளின்படி உரிமைகோரல் அறிக்கையை வரைய வேண்டியது அவசியம்.

கோரிக்கைகள் கலையில் அமைக்கப்பட்டுள்ளன. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறையின் 131 மற்றும் 132 குறியீடு. கலையில். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் 131, வாதி கோரலில் குறிப்பிட வேண்டிய தகவலை பட்டியலிடுகிறது. உரிமைகோரல் படிவத்தை கட்டுரையின் தொடக்கத்தில் உள்ள "ஆவணங்கள் மற்றும் படிவங்கள்" பிரிவில் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

கலையில். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் 132, கோரிக்கையுடன் இணைக்கப்பட வேண்டிய ஆவணங்களின் பட்டியலை பட்டியலிடுகிறது.

சேதத்தை எவ்வாறு மதிப்பிடுவது

சேதம் மதிப்பீட்டாளரின் தொழில்முறை மதிப்பீட்டிற்கு உட்பட்டது. மதிப்பீட்டை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் மதிப்பீட்டாளரின் அறிக்கையாகும்.

மேலே இருந்து அண்டை தொடர்ந்து வெள்ளம் என்றால் என்ன செய்வது?

மேல் தளங்களிலிருந்து அண்டை வீட்டார் கூரையில் ஈரமான இடம் மட்டுமல்ல, சுவர்களில் தண்ணீர் ஓடுகிறார்கள் என்பதற்கு பங்களித்திருந்தால், முதல் கட்டாய நடவடிக்கை அபார்ட்மெண்ட் டி-ஆற்றல் ஆகும்.பிரேக்கர் சுவிட்சை "ஆஃப்" நிலைக்கு மாற்றுவதன் மூலம் நீங்கள் சக்தியை அணைக்கலாம். மின் குழு ஒரு விதியாக, தரையிறங்கும் இடத்தில் அமைந்துள்ளது. இந்த படி அபார்ட்மெண்ட் சுவர்களுக்குள் போடப்பட்ட வயரிங் ஒரு குறுகிய சுற்று இருந்து காப்பாற்றும், மற்றும் அதன் குடியிருப்பாளர்கள், முறையே, மின்சார அதிர்ச்சி இருந்து.

அதன் பிறகு, நீங்கள் தண்ணீரை அணைக்க வேண்டும். நீங்கள் இதை பல வழிகளில் செய்யலாம்:

1. மேலே இருந்து அண்டை வீட்டார் வரை ஏறி, அவர்கள் கீழ் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வெள்ளத்தில் மூழ்கடிப்பதாக அவர்களுக்குத் தெரிவிக்கவும். அக்கம்பக்கத்தினர் தண்ணீரை நிறுத்திவிடுவார்கள்.
2. செயல்படாத அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் வீட்டில் இல்லை என்றால், வீட்டைப் பராமரிக்கும் நிர்வாக நிறுவனத்தின் அனுப்புதல் சேவையை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். ஒரு அழைப்பின் பேரில், விபத்து நடந்த இடத்திற்கு அவசர குழு அனுப்பப்படும், அது தண்ணீரை மூடும். இதே ஊழியர்கள் குடியிருப்பின் வெள்ளம் குறித்து தொடர்ந்து ஒரு சட்டத்தை வரைவார்கள்.
3. வெள்ளத்தில் மூழ்கியிருக்கும் குடியிருப்பின் உரிமையாளர்களுக்கு அடைப்புக் குழாய்க்கான அணுகல் இருந்தால், அவர்கள் நுழைவாயில் முழுவதும் நீரின் ஓட்டத்தை சுயாதீனமாகத் தடுக்கலாம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கீழ் தளங்களில் உள்ள பல குடியிருப்பு வளாகங்கள் ஒரே நேரத்தில் வெள்ளத்தில் மூழ்கும் சூழ்நிலைகள் அடிக்கடி உள்ளன. அடைப்பு வால்வைத் தடுக்கும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு முக்கிய ஆபத்து தகவல் தொடர்பு கோடுகளுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால் பொறுப்பு.

தண்ணீர் தடைசெய்யப்பட்ட பிறகு, அவசரக் குழு இன்னும் வரவில்லை, வெள்ளத்தில் மூழ்கிய வாழும் இடத்தில் வசிப்பவர்கள் இன்னும் பாதிக்கப்படுவதற்கு நேரம் இல்லாத விஷயங்களைக் காப்பாற்ற முயற்சிக்க வேண்டும். இது சேதத்தை குறைக்கிறது.

அது ஒரு அறையை மட்டும் சூடாக்கினால், எஞ்சியிருக்கும் பொருட்களை உலர்ந்த மற்ற அறைகளுக்கு மாற்றலாம். அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் முழுப் பகுதியிலும் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், பாதுகாக்கப்பட்ட பொருட்கள், தளபாடங்கள், உபகரணங்கள் தரையிறங்குவதற்கு வெளியே எடுத்துச் செல்லப்பட்டு தொடர்ந்து கவனிக்கப்பட வேண்டும்.அதன் பிறகு, DEU படைப்பிரிவின் வருகைக்காக காத்திருக்க வேண்டும்.

வெள்ளத்தில் மூழ்கிய அக்கம்பக்கத்தினர் மீது வழக்கு தொடர்ந்துள்ளோம்

ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது வழக்கறிஞரைத் தொடர்புகொள்வதற்கு முன், ஒரு தேர்வுக்கு உத்தரவிட அல்லது நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கு முன், உங்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்த அண்டை வீட்டாருடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்த முயற்சிக்கவும். வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட உங்கள் குடியிருப்பை மீட்டெடுப்பதற்கான உண்மையான சேதத்தை மதிப்பிடுங்கள் மற்றும் நிகழ்வின் குற்றவாளிக்கு அதன் விளைவாகத் தொகையைப் புகாரளிக்கவும்.

மேலே உள்ள குத்தகைதாரர்கள் உங்களால் கணக்கிடப்பட்ட சேதத்தின் அளவு மிகைப்படுத்தப்பட்டதாக அறிவித்தால், சோதனை இல்லாமல் சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கு இது ஏற்கனவே ஒரு நல்ல சமிக்ஞையாகும். இதன் பொருள் மக்கள் தங்கள் குற்றத்தை புரிந்துகொள்கிறார்கள், அதற்காக அவர்கள் பரிகாரம் செய்ய தயாராக இருக்கிறார்கள், ஆனால் உங்கள் நேர்மையில் அவர்களுக்கு சந்தேகம் உள்ளது. அவர்களைத் தடுக்க முயற்சிக்கவும்: ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பழுதுபார்ப்பதற்கும், தளபாடங்கள் வாங்குவதற்கும் வரவிருக்கும் செலவுகளைக் கூட்டாகக் கணக்கிடுவதற்கு முன்வரவும் அல்லது அத்தகைய செலவுகளின் விலையைக் கணக்கிடுவதற்கு ஒரு நிபுணரை ஒன்றாக நியமிக்கவும்.

மேல்மாடியில் வசிக்கும் பக்கத்து வீட்டுக்காரர்கள் தங்கள் தவறைப் புரிந்து கொண்டால், அவர்கள் உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் பாய்ந்ததாக ஒப்புக்கொள்வார்கள், ஆனால் ஒரே நேரத்தில் சேதத்தை ஈடுகட்ட இவ்வளவு பணம் இல்லை என்று சொல்லுங்கள், அவர்களைச் சந்தித்து, பழுது முடிந்தவுடன் தவணைகளில் தவணை செலுத்துங்கள். . இந்த வழக்கில், அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளத்தில் மூழ்கியதில் தவறை ஒப்புக்கொள்வதுடன், அத்தகைய மற்றும் அத்தகைய காலகட்டத்தில் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு இழப்பீடாக அத்தகைய தொகையை செலுத்த ஒப்புக்கொள்வதற்கு அண்டை வீட்டாருடன் பொருத்தமான ரசீது அல்லது ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குவது நல்லது. நிறுவப்பட்ட அட்டவணை.

ஆனால், மேலே இருந்து உங்கள் எதிரிகள் தொடர்பு கொள்ளவில்லை என்றால், அவர்களின் குற்றத்தை பார்க்க வேண்டாம், சேதத்தின் உங்கள் கணக்கீடுகளை நம்பாதீர்கள், உங்களுக்கு ஒரே ஒரு வழி உள்ளது - நீதிமன்றத்திற்கு. எனவே, சேதங்களுக்கான நீதித்துறை இழப்பீட்டில் உங்கள் அடுத்த படிகளைப் படிப்படியாகப் பார்ப்போம்:

முதலாவதாக, வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பை மீட்டெடுப்பதற்கான செலவையும், சேதமடைந்த தளபாடங்கள் மற்றும் வீட்டு உபயோகப் பொருட்களின் விலையையும் தீர்மானிக்க ஒரு சரக்கு நிபுணத்துவத்தைப் பெற ஒரு சுயாதீன நிபுணர் நிறுவனத்திற்குத் திரும்புகிறோம். நிபுணர் புறப்படும் நாளை அமைப்பார், பரீட்சை தேதி பற்றி குற்றவாளி அண்டை வீட்டாருக்கு தெரிவிப்பார், அபார்ட்மெண்டிற்கு வந்து, புகைப்படம் எடுத்து சேதத்தை விவரிப்பார், மேலும் அவரது பணியின் முடிவுகளின் அடிப்படையில், சில நாட்களில், உங்களுக்கு வழங்குவார். நிபுணர் கருத்து. செலவைப் பொறுத்தவரை, ஒரு நிபுணரின் பணி உங்களுக்கு 10-30 ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும் (அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள பகுதி மற்றும் சேதத்தின் அளவைப் பொறுத்து).

நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கான உரிமைகோரல் அறிக்கையை நாங்கள் சுயாதீனமாக தயார் செய்கிறோம் அல்லது குடிமக்களுக்கு சேதம் விளைவிக்கும் வழக்குகளில் நிபுணத்துவம் பெற்ற வழக்கறிஞரைத் தொடர்பு கொள்கிறோம். அத்தகைய வழக்கில் ஒரு வழக்கு விசாரணையில் ஒரு வழக்கறிஞரின் பணி 20 முதல் 100 ஆயிரம் ரூபிள் வரை செலவாகும், மேலும் (நகரம் மற்றும் செயல்முறையின் சிக்கலைப் பொறுத்து). நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கான மாநில கடமையை நாங்கள் செலுத்துகிறோம், இது பிரதிவாதிக்கு எதிரான உங்கள் உரிமைகோரல்களின் தொகையிலிருந்து கணக்கிடப்படுகிறது. எனவே, 100 ஆயிரம் ரூபிள் பிராந்தியத்தில் உள்ள உரிமைகோரல்களின் அளவுடன், மாநில கடமை 3 ஆயிரம் ரூபிள் ஆகும். மாநில கடமை கால்குலேட்டரை இணையத்தில் காணலாம் மற்றும் அதைப் பார்க்கவும் - நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்வதற்கு மாநில கடமைக்கு என்ன அளவு பணம்.

இந்த வகை வழக்குகளில் வழக்குகள் பொதுவாக பல மாதங்கள் நீடிக்கும். வழக்கில் ஒரு நிபுணர் பரிசோதனை நியமிக்கப்பட்டால், விசாரணை ஆறு மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேல் நீடிக்கும். பிரதிவாதி, மாடிக்கு அண்டை வீட்டுக்காரர், சேதத்திற்கான உங்கள் உரிமைகோரல்களின் அளவுடன் உடன்படவில்லை என்றால், வழக்கில் தடயவியல் பொருட்கள் பரிசோதனை நியமிக்கப்படும்.பிரதிவாதி பொதுவாக அவரது தவறு மூலம் வெள்ளம் ஏற்பட்டது என்பதற்கு எதிராக இருந்தால், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கான காரணத்தை தீர்மானிக்க ஒரு நிபுணர் பரிசோதனைக்கு நீதிமன்றம் உத்தரவிடலாம்.

நீதிமன்ற தீர்ப்பை நிறைவேற்றுதல் - மேலே இருந்து அண்டை நாடுகளிடமிருந்து பணம் பெறுதல்

விசாரணையின்றி உங்கள் எதிரியுடன் நீங்கள் பேச்சுவார்த்தை நடத்தத் தவறினால், நீதிமன்ற உத்தரவின் மூலம் அவர் தானாக முன்வந்து பணம் செலுத்த ஒப்புக்கொள்வது சாத்தியமில்லை என்பது தெளிவாகிறது. ஆம், உங்கள் அனைத்து செலவுகளுடன்.

எனவே, செயல்முறையின் முடிவில், நாங்கள் நீதிமன்றத்தில் மரணதண்டனை பெறுகிறோம் (ஒரு வழக்கறிஞர் உங்களிடமிருந்து பணம் வசூலிக்கவில்லை என்றால்) மற்றும் பிரதிவாதியை பதிவு செய்யும் இடத்தில் (வழக்கமாக அதே பகுதியில் உள்ள ஜாமீன் சேவையை) தொடர்பு கொள்கிறோம். அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ளது). நாங்கள் வங்கி விவரங்களை ஜாமீனுக்கு வழங்குகிறோம்.

இந்த செயல்களை முடித்த பிறகு, மேலே இருந்து அண்டை நாடுகளிடமிருந்து எங்கள் நடப்புக் கணக்கிற்கு (வங்கி அட்டை) பெறப்பட்ட பணத்தின் ரசீதுக்காக நாங்கள் காத்திருக்கிறோம். இரண்டு மாதங்களுக்குள் பணம் இல்லை என்றால், ஜாமீனைத் தொடர்புகொண்டு நீதிமன்றத் தீர்ப்பை நிறைவேற்றாததற்கான காரணத்தைக் கண்டறிய அறிவுறுத்தப்படுகிறது. கடனாளி வேலை செய்யவில்லை, சொந்தமாக கார் இல்லை, வங்கி கணக்கு இல்லை என்று நடக்கலாம். இந்த வழக்கில், ஜாமீன் கடனாளியின் அபார்ட்மெண்டிற்குச் சென்று, அதிலிருந்து அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ மதிப்புமிக்க சொத்துக்களை விவரித்து கைப்பற்ற வேண்டும் என்று ஒருவர் வலியுறுத்த வேண்டும்.

இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில் ஏற்படும் சேதம் பொதுவாக மிகப் பெரிய தொகையாக இருக்காது என்பதால், அமலாக்க நடவடிக்கைகளின் ஒரு பகுதியாக அபார்ட்மெண்டின் மேல் அமைந்துள்ள சொத்து (தளபாடங்கள், வீட்டு மற்றும் கணினி உபகரணங்கள், நகைகள் போன்றவை) விற்பனைக்குப் பிறகு போதுமானதாக இருக்கும். அவர்களுக்கு ஏற்பட்ட சேதத்திற்காக.

வழக்கறிஞர் ஜெனடி எஃப்ரெமோவ்

இந்த தளத்தின் ஆசிரியரைக் கேளுங்கள் - வழக்கறிஞர் எஃப்ரெமோவ். மேலே இருந்து அண்டை வீட்டாரால் நீங்கள் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் என்ன செய்வது என்று அவர் பேசுகிறார்:

வெள்ளம் வந்தால் என்ன செய்வது

ஆனால் முதலில், செயற்கை வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்ட உங்கள் சொந்த வீட்டில் நீங்கள் இருப்பதைக் கண்டால் என்ன செய்வது?

முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், வீட்டை உற்சாகப்படுத்துவது! உங்கள் சொந்த பாதுகாப்பிற்காக மின்சாரத்தை அணைக்கவும். அடுத்த கட்டம் என்ன நடந்தது என்பதை சரிசெய்வது. உங்களுக்கு படங்கள் அல்லது வீடியோ தேவை. எதிர்காலத்திற்கான ஆதாரங்களைப் பெற, நடந்த அனைத்தையும் (அல்லது என்ன நடக்கிறது, தற்போது பதிவேற்றப்பட்டால்) படமாக்குங்கள்.

மூலம், பாதிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதிக்கு மேலே உள்ள குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள் குற்றவாளிகள் என்பது அவசியமில்லை. தகவல் தொடர்பு நுணுக்கங்களில் எங்கு வேண்டுமானாலும் கசிவு ஏற்பட்டிருக்கலாம். எனவே, நீர் ஆதாரத்தை கண்டறிய அனைத்து நடவடிக்கைகளும் எடுக்கப்பட வேண்டும் - அவசரகால பணியாளர்கள் மற்றும் வீட்டுத் துறை அல்லது குற்றவியல் கோட் ஊழியர்களை அழைக்கவும்.

விஷயம் ரைசரில் இருந்தால் (இது பொதுவான வீட்டு சொத்து), வீட்டு மேலாண்மை நிறுவனம் குற்றவாளியாக இருக்கும். பக்கத்து வீட்டுக்காரர்கள் தண்ணீரை அணைக்க மறந்துவிட்டால் அல்லது சரியான நேரத்தில் குழாய்களை மாற்றத் தவறினால், அது அவர்களின் தவறு.

முக்கியமான நுணுக்கங்கள்

எந்தவொரு விஷயத்திலும், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை நிரப்பும்போது உண்மையில் எழக்கூடிய சர்ச்சைக்குரிய நுணுக்கங்கள் உள்ளன.

அவற்றில் சிலவற்றை உங்கள் கவனத்திற்குக் கொண்டுவர விரும்புகிறேன்.

தார்மீக சேதம்

நாங்கள் முன்பே கூறியது போல், காயமடைந்த தரப்பினருக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தின் அளவு மட்டுமல்லாமல், ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு தார்மீக சேதத்தையும் இழப்பீடு கோர உரிமை உண்டு.

தார்மீக சேதம் ஏற்படுத்தப்பட்டதாக கருதப்படுகிறது, காயமடைந்த தரப்பினர் தார்மீக அல்லது உடல் ரீதியான துன்பங்களை அனுபவித்திருந்தால் (சொத்து அல்லாதது). அதாவது, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விரிகுடாவின் உண்மை, அந்த நபர் தார்மீக ரீதியாக பாதிக்கப்படுவதாக அர்த்தமல்ல. ஆனால், எடுத்துக்காட்டாக, அபார்ட்மெண்ட் விரிகுடாவின் விளைவாக ஏதேனும் முக்கியமான ஆவணங்கள் (பாஸ்போர்ட், சான்றிதழ்கள், நோட்டரிஸ் செய்யப்பட்ட அட்டர்னி அதிகாரங்கள் மற்றும் போன்றவை) சேதமடைந்திருந்தால், நீங்கள் தார்மீக சேதத்தை ஈடுசெய்ய முயற்சி செய்யலாம்.

கூடுதலாக, மிகவும் அடிக்கடி நடைமுறையில் அபார்ட்மெண்ட் கடுமையான வெள்ளம் காரணமாக தார்மீக சேதம் இழப்பீடு வழக்குகள் உள்ளன, இதன் விளைவாக ஒரு நபர் நீண்ட நேரம் வீட்டில் தங்க மற்றும் இரவு செலவிட முடியாது.

காயமடைந்த மற்றும் குற்றவாளிகள் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் நுகர்வோர் மற்றும் ஒப்பந்ததாரர் என்ற நிபந்தனையின் அடிப்படையில் மட்டுமே நீதிமன்றத்தின் மூலம் தார்மீக சேதத்திற்கு இழப்பீடு பெற முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்க. செப்டம்பர் 30, 2019 N 33-41644 / 2019 தேதியிட்ட மாஸ்கோ நகர நீதிமன்றத்தின் மேல்முறையீட்டுத் தீர்ப்பிலும் இதே போன்ற கருத்து தெரிவிக்கப்பட்டது.

குற்றவாளி ஒரு தனிநபராக இருந்தால், அதாவது, மேலே இருந்து வரும் அண்டை வீட்டாராக இருந்தால், பணம் அல்லாத சேதத்திற்கு ஈடுசெய்ய நீதிமன்றம் மறுக்கலாம்.

இந்த வழக்கில், பாதிக்கப்பட்டவர் தார்மீக சேதத்திற்கான இழப்பீட்டில் குற்றவாளியுடன் தனிப்பட்ட முறையில் உடன்பட வேண்டும்.

தார்மீக சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுத் தொகை இதைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்படுகிறது:

1. தார்மீக மற்றும் உடல் துன்பத்தின் தன்மை;
2. பிரதிவாதியின் குற்றத்தின் அளவு;
3. பிற தனிப்பட்ட அம்சங்கள்.

குற்றவியல் கோட் அபார்ட்மெண்ட் விரிகுடா மீது சட்டத்தில் கையெழுத்திட மறுக்கிறது

மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு அலுவலகத்தின் ஊழியர்கள் அபார்ட்மெண்ட் நிரப்பப்பட்ட 12 மணி நேரத்திற்குள் ஒரு சட்டத்தை வரைய வேண்டும். இது சாத்தியமில்லை என்றால், ஊழியர்கள் ஒரு சட்டத்தை வரைய மறுத்தால், காயமடைந்த தரப்பினருக்கு தாங்களாகவே ஒரு சட்டத்தை வரைய உரிமை உண்டு. 05/06/2011 எண் 354 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொது சேவைகளை வழங்குவதற்கான விதிகளின் 110 வது பத்தியில் இந்த சாத்தியம் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பை நிரப்புவதற்கான ஒரு செயலை வரைவதற்கு, காயமடைந்த தரப்பினர் குறைந்தபட்சம் 2 சாட்சிகளையும் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தின் (வீட்டின் தலைவர்) கவுன்சிலின் பிரதிநிதியையும் அழைக்க வேண்டும், அவர் இந்தச் சட்டத்தில் கையெழுத்திடுவார். சட்டமும் 2 பிரதிகளில் வரையப்பட்டுள்ளது. ஒரு செயல் காயமடைந்த தரப்பினரிடம் உள்ளது, இரண்டாவது குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டுவசதி அலுவலகத்தின் சட்ட முகவரிக்கு அனுப்பப்படுகிறது.

கூடுதலாக, காயமடைந்த தரப்பினர் குற்றவியல் கோட் அல்லது ZhEK இன் ஊழியர்களின் செயலற்ற தன்மை குறித்து உள்ளூர் நிர்வாகம் அல்லது வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திற்கு புகார் அளிக்க வேண்டும். பாதிக்கப்பட்டவர் குடியிருப்பின் விரிகுடாவில் ஒரு செயலை உருவாக்க நிபுணர்களை அழைத்தார் என்பதற்கு இந்த புகார் சான்றாக இருக்கும். ஏனெனில் நீதிபதி விளக்கம் கேட்கலாம் குற்றவியல் கோட் அல்லது ZhEK மற்றும் பொறுப்பான நபரின் கையொப்பத்தின் முத்திரையை ஏன் இந்தச் சட்டம் தாங்கவில்லை.

தெரியாத அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்

சமீபத்தில் பல உரிமையாளர்கள் தங்கள் குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு விடுகிறார்கள், ஆனால் அவர்களே வேறொரு இடத்தில் வசிக்கிறார்கள் அல்லது வேறொரு நகரத்தில் கூட. உரிமைகோரலின் உரிமைகோரல் மற்றும் அறிக்கையானது குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு குறிப்பாக உரையாற்றப்பட வேண்டும், குத்தகைதாரருக்கு அல்ல.

நில உரிமையாளர்களின் தொடர்புத் தகவலை வழங்காதிருக்க குத்தகைதாரர்களுக்கு உரிமை உண்டு என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். சில சமயங்களில் அவர்களுக்கே இது தெரியாது, உதாரணமாக, அவர்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மூலம் குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்து, வங்கி விவரங்களைப் பயன்படுத்தி பணம் மாற்றப்படுகிறது.

குடியிருப்பின் உரிமையாளரை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது என்று செர்ஜி ரோமானோவ் கூறினார்:

குடியிருப்பாளர்கள் குடியிருப்பில் வசிக்கிறார்கள் என்றால், அது கவனிக்கத்தக்கது அவர்கள் ஒரு குடியிருப்பை எவ்வாறு வாடகைக்கு எடுக்கிறார்கள் என்பதை தெளிவுபடுத்துவது மதிப்பு. வாடகை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் இருந்தால், குடியிருப்பில் உள்ள செயலிழப்புகளுக்கு யார் பொறுப்பு என்பதை தெளிவுபடுத்துவது மதிப்பு. உபகரணங்களின் பாதுகாப்பிற்கு குத்தகைதாரர் பொறுப்பு என்று ஒப்பந்தம் கூறினால், குத்தகைதாரர்களின் பெயரில் உரிமைகோரலாம்.

வெள்ளத்தில் மூழ்கிய அயலவர்கள்: பாதிக்கப்பட்டவருக்கான நடைமுறை

அனைத்து நிபுணர்களும் அந்த இடத்திற்கு வரும்போது, ​​வெள்ளத்தின் உண்மையை சரிசெய்ய வேண்டியது அவசியம்.

விபத்தை விவரிக்கும் ஒரு செயலை நிரப்புதல்

இந்த நேரத்தில், நீங்கள் அனைத்து அழிவுகளையும் புகைப்படம் எடுத்திருக்க வேண்டும். இரண்டு அல்லது மூன்று சாட்சிகளைக் கண்டுபிடிப்பது விரும்பத்தக்கது, அண்டை நாடுகளிடையே இது சாத்தியமாகும்.கீழே உள்ள குடியிருப்பில் உள்ள குடியிருப்பாளர்களும் பாதிக்கப்பட்டிருக்கலாம் - அவர்களை தொடர்பு கொள்ளவும். குற்றவியல் கோட், HOA, வீட்டுவசதித் துறையின் பணியாளரால் இந்த சட்டம் வரையப்பட்டது.

செயலில் என்ன காட்ட வேண்டும்

• உங்கள் குடியிருப்பின் முகவரி.
• தற்போதைய தேதி: நாள், மாதம், ஆண்டு.
• முழுப் பெயர்: உங்களுடையது, வெள்ளத்திற்குப் பொறுப்பானவர், சாட்சிகள், பொதுப் பயன்பாடுகளின் பிரதிநிதி, பதவியின் குறிப்புடன்.
• ஆவணத்திற்கான காரணம். நிறுவப்பட்ட அல்லது சந்தேகத்திற்குரிய காரணம் வெள்ளம்.
• சேதத்தின் விளக்கம். எந்த அறையில், எந்தெந்த பகுதிகளில், எந்த வடிவத்தில், சேதம் கண்டறியப்பட்டது. இது கறை, கோடுகள், குட்டைகள், தரையில், சுவர்கள், கூரையில் இருக்கலாம். சேதமடைந்த பொருட்களின் பட்டியலையும் சேர்க்கவும். ஆய்வு நாளில் சேதம் கண்டுபிடிக்கப்பட்டதைக் குறிக்கவும். வெளிச்சத்திற்கு வருவது பின்னர் பயன்பாடுகளிலிருந்து ஒரு நிபுணரால் சரி செய்யப்படுகிறது.

கடைசி பகுதியில், புகைப்படம் எடுப்பதன் உண்மையையும், ஆய்வின் அடிப்படையில் ஆவணம் வரையப்பட்டதையும் குறிப்பிடுவது அவசியம். முடிந்தால், படங்களை அச்சிட்டு அவற்றை காகிதங்களுடன் இணைக்கவும். சேதத்தை வேண்டுமென்றே குறைத்து மதிப்பிட முடியும் என்பதால், இந்த பத்தியில் சரியாக என்ன கொண்டு வரப்பட்டது என்பதை கவனமாக கண்காணிக்க வேண்டியது அவசியம். கருத்து தெரிவிக்க பயப்பட வேண்டாம். அதன் தயாரிப்பில் பங்கேற்ற அனைவரின் கையொப்பங்களால் சட்டம் சான்றளிக்கப்படுகிறது. கையொப்பங்களில் மறுப்பு தனித்தனியாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. குற்றவாளிகள் அண்டை வீட்டார் கையெழுத்திட விரும்பவில்லை என்றால், அது பயமாக இல்லை. நீங்கள் இன்னும் அவர்கள் மீது வழக்குத் தொடரலாம் மற்றும் பணத்தைத் திரும்பக் கோரலாம். ஆவணத்தின் இரண்டாவது நகல் உங்களுடன் இருக்க வேண்டும்.

பிரச்சனையை அமைதியான முறையில் தீர்ப்பது

நிச்சயமாக, பல மாதங்கள் நீடிக்கும் என்பதால், வழக்கு இல்லாமல் குற்றவாளியுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துவது நல்லது. இந்த நேரத்தில் பழுதுபார்ப்பது சாத்தியமில்லை - சரிபார்ப்பு தேர்வுகள் உங்கள் பக்கத்திலிருந்தோ அல்லது பிரதிவாதியின் பக்கத்திலிருந்தோ தேவைப்படும்.

நீங்கள் ஒருமித்த கருத்துக்கு வர முடிந்தால், செலவு மதிப்பீடு மற்றும் இழப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை வரையவும். நோட்டரி மூலம் சான்றளிக்க மறக்காதீர்கள் - இது உங்களுக்கும் உங்கள் அண்டை வீட்டாருக்கும் பாதுகாப்பாக இருக்கும். இழப்பீடு வழங்குவதற்கான அவர்களின் நோக்கத்தை வெள்ள மேலாளர் உறுதிசெய்து, நீங்கள் கூடுதல் பலன்களைப் பெற முயற்சிக்கவில்லை என்பதை உறுதி செய்வார்.

Instagram @yourstrulylaxmi

Instagram @swamp_jr

நீதிமன்றத்தின் மூலம் பிரச்சனையை தீர்ப்பது

அக்கம்பக்கத்தினர் குடியிருப்பில் வெள்ளம் புகுந்தனர், ஆனால் இழப்பீடு கொடுக்க மறுக்கிறார்களா? முதலில் நீங்கள் ஒரு சுயாதீன பரிசோதனையை நடத்த வேண்டும் - விபத்து நடந்த சில நாட்களுக்குப் பிறகு அதைச் சிறப்பாகச் செய்ய. மதிப்பீட்டாளரின் சேவைகளுக்கு நீங்கள் பணம் செலுத்துகிறீர்கள், ஆனால் நீதிமன்றத் தீர்ப்பிற்குப் பிறகு, செலவு இழந்த தரப்பினரால் திருப்பிச் செலுத்தப்படும்.

வெள்ளத்திற்குப் பொறுப்பான நபருக்குத் தந்தி அல்லது பதிவுத் தபாலில் தேர்வு தொடங்குவதற்கு 5 நாட்களுக்கு முன்பு அறிவிக்கப்பட வேண்டும். எனவே நீங்கள் தகவலை அனுப்பியதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

சேதமடைந்த வீட்டு உபகரணங்கள் மற்றும் பிற பொருட்களின் விலையைக் குறிக்கும் காசோலைகளைக் கண்டுபிடிப்பது நல்லது. அவை இல்லையென்றால், உங்கள் பகுதியில் உள்ள சராசரி சந்தை விலையில் தொகை கணக்கிடப்படும். பொருள் செலவுகளுக்கு கூடுதலாக, தார்மீக சேதம் மதிப்பீட்டில் சேர்க்கப்படலாம்.

Instagram @masha_byanova

Instagram @zatop_ocenka

அழைக்கப்பட்ட நிபுணரிடம் தகுதிச் சான்றிதழ் இருக்க வேண்டும், மேலும் அவர் பணிபுரியும் நிறுவனத்திற்கு SRO அனுமதி இருக்க வேண்டும். அவருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டியது அவசியம், அவரிடமிருந்து ஒரு ரசீது, கையொப்பமிடப்பட்ட ஏற்புச் சான்றிதழ், விபத்துக்கு காரணமான நபருக்கு ஒரு கோரிக்கை. பிந்தையது வெள்ளத்திற்கான காரணம், அதன் விளைவுகள் மற்றும் பொறுப்பானவரின் கையொப்பம் ஆகியவற்றைப் பட்டியலிடுகிறது. மதிப்பீடு முடிந்ததும், நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் விண்ணப்பிக்கலாம்.

நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான ஆவணங்களின் தொகுப்பு

• கோரிக்கை அறிக்கை.
• ஆணையத்திடமிருந்து வெள்ளத்தை விவரிக்கும் சட்டத்தின் நகல் மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினரிடமிருந்து ஒரு நகல்.
• நிபுணர் மதிப்பீட்டாளரிடமிருந்து சட்டத்தின் நகல் மற்றும் மதிப்பீட்டின் நகல்.
• சேதத்தின் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள்.
• உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்.

வெள்ளத்திற்கான பொறுப்பு மேலாண்மை நிறுவனத்திடம் இருந்தால், ஆவணங்களின் தொகுப்பு ஒரே மாதிரியாக இருக்கும். ஆவணங்களை நிரப்பும்போது கவனமாக இருங்கள், இதனால் குற்றவியல் கோட் வழக்கறிஞர் வழக்கை இழுக்க அல்லது உடைக்க ஒரு காரணம் இல்லை.

உரிமைகோரலை எங்கு அனுப்புவது:

• சேதத்தின் அளவு 50,000 ரூபிள் குறைவாக இருந்தால் - அமைதிக்கான நீதி.
• 50,000 க்கும் மேற்பட்ட ரூபிள் - ஒரு மாவட்டம் அல்லது நகர நீதிமன்றம்.

வழக்கை பரிசீலிக்கும் பணியில், மீண்டும் வீடுகள் வெள்ளத்தில் மூழ்கின? இரண்டாவது ஆய்வு அறிக்கையை வரைந்து, மதிப்பீட்டை சரிசெய்து, ஏற்கனவே உள்ள ஆவணங்களுடன் சேர்க்கவும்.

பாதிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு செய்யப்பட்டிருந்தால் எங்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்

ரியல் எஸ்டேட்டுக்காக காப்பீட்டு பாலிசி வழங்கப்பட்டிருந்தால், அதை வழங்கிய நிறுவனத்தை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அதன் பிறகு, ஒரு சுயாதீன தேர்வு நியமிக்கப்படுகிறது. இதில் இங்கிலாந்து பிரதிநிதி கலந்து கொள்கிறார். மதிப்பீடு மற்றும் செலவு மதிப்பீட்டை ஆவணப்படுத்திய பிறகு, காப்பீட்டு நிறுவனம் பழுதுபார்ப்பு செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவது குறித்து முடிவெடுக்கிறது.

மேலே இருந்து அயலவர்கள் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது என்ன செய்வது, எங்கு திரும்புவது என்பது இப்போது உங்களுக்குத் தெரியும்.

அண்டை வீட்டாரின் தவறு காரணமாக ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நடவடிக்கைகளுக்கான படிப்படியான வழிமுறைகள்

உங்கள் சொத்துக்கு ஏற்படும் சேதத்தின் அளவைக் குறைக்கவும், உங்கள் அண்டை வீட்டாரிடம் இருந்து இழப்பீடு பெறவும், நீங்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட வழிமுறையைப் பின்பற்ற வேண்டும்.

1. குடியிருப்பில் வெள்ளத்தை நிறுத்துங்கள். தண்ணீரை அணைக்க உங்கள் அண்டை வீட்டாரிடம் கேளுங்கள். வீட்டில் மின்சாரத்தை அணைக்கவும். வீட்டின் இந்த தருணத்தில் மேலே உள்ள மாடியில் குடியிருப்பாளர்கள் இல்லை என்றால், அவசர சேவை அல்லது நிர்வாக நிறுவனத்தின் நிபுணர்களை வீட்டிற்கு அழைக்கவும். அவர்கள் தண்ணீரை அணைத்து, தேவையான ஆவணங்களை வரைவார்கள், வெள்ளத்திற்கான காரணத்தையும் அதன் நிகழ்வின் குற்றவாளியையும் முன்பே தீர்மானிப்பார்கள்.
2. சேத மதிப்பீடு.ஏற்பட்ட இழப்புகளை பார்வைக்கு மதிப்பிடுவது மிகவும் சிக்கலானது. அண்டை வீட்டாரால் குற்றத்தை ஒப்புக் கொள்ளாத நிலையில், கூடுதல் சிரமங்கள் ஏற்படலாம். சில சமயங்களில் (வெள்ளத்திற்கான காரணம் ஒரு குழாய், வால்வு, நீர் வழங்கல் வலையமைப்பின் பகுதிகள் ஆகியவற்றில் முறிவு ஏற்பட்டால்), தவறு அண்டை நாடுகளிடம் அல்ல, ஆனால் நிர்வாக நிறுவனத்திடம் உள்ளது.
3. அண்டை வீட்டாரிடம் முறையிடவும். எழுந்துள்ள சூழ்நிலை குறித்து முதலில் தெரிவிக்கப்படுபவர்கள் அண்டை வீட்டாரே. வெள்ளம் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட உடனேயே அவர்கள் குடியிருப்பிற்கு அழைக்கப்பட வேண்டும். அடுத்து, நீங்கள் சிக்கலை நிரூபிக்க வேண்டும் - ஈரமான வால்பேப்பர், கூரைகள், சுவர்கள். உங்கள் பக்கத்து வீட்டுக்காரரிடம் அவர் எவ்வாறு சேதத்தை ஈடுசெய்ய திட்டமிட்டுள்ளார் என்று கேளுங்கள்.
4. சாட்சிகளை ஈர்த்து இழப்புகளை சரிசெய்தல். வெள்ளம் ஏற்பட்ட குடியிருப்பில், என்ன நடந்தது என்பதை ஆராயக்கூடிய நிர்வாக நிறுவனம் மற்றும் பிற அண்டை நாடுகளின் நிபுணர்களை நீங்கள் அழைக்க வேண்டும். அதே சமயம், அவர்கள் கண் முன்னே, சேதமடைந்த சொத்துக்களுடன் புகைப்படம், வீடியோ எடுக்கலாம்.
5. ஒரு செயலை வரைதல். வெள்ளம் ஏற்பட்ட தருணத்திலிருந்து 12 மணி நேரத்திற்குள், இந்த ஆவணம் சம்பவத்தின் அனைத்து விவரங்களையும் அதன் விளைவுகளையும் குறிக்கும் வகையில் தொகுக்கப்பட்டுள்ளது. பக்கத்து வீட்டுக்காரர் பாதியிலேயே சந்திக்கத் தயாராக இருந்தால், அமைதியான முறையில் சேதங்களுக்கு பணம் கொடுத்தால், இந்த கட்டத்தில் வழக்கு செயல்முறை முடிந்தது. இல்லையென்றால், நீங்கள் ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
6. தொழில்முறை மதிப்பீடு. நடைமுறையில், ஒரு மாடிக்கு அண்டை வீட்டுக்காரர் பொறுப்பிலிருந்து விலகி, சேதத்தின் விலையை வேண்டுமென்றே குறைத்து மதிப்பிடும்போது சூழ்நிலைகள் அடிக்கடி எழுகின்றன. அதே சமயம், காயம்பட்ட தரப்பினர், தான் செய்த செயலுக்கான முழுப்பொறுப்பையும் குற்றவாளியே ஏற்க வேண்டும் என்று விரும்புகிறார். நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல திட்டமிட்டால், அண்டை வீட்டாரால் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் ஒரு செயல் போதுமானதாக இருக்காது - தொழில்முறை நிபுணத்துவம் தேவைப்படும்.
7. அதிகாரிகளிடம் முறையிடவும். பெரும்பாலும், இந்த கட்டத்தில், உரிமைகோரல் அறிக்கை நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது.பாதிக்கப்பட்டவர் தேவையான ஆவணங்களை சேகரித்து ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்கிறார். விசாரணையின் கட்டமைப்பிற்குள் தான், மேலே இருந்து அண்டை வீட்டார்களால் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் மேலும் முடிவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

நீதிமன்றத்திற்கு எது முக்கியம்?

வழக்கு இன்னும் நீதிமன்றத்திற்கு சென்றால், வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் சேத மதிப்பீட்டு ஆவணத்தை முன்வைக்கிறார். விபத்துக்கு உங்களை நிரபராதி என்று நீங்கள் கருதினால், உங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை மதிப்பீடு செய்து உங்கள் குற்றமற்றவர் என்பதை நிரூபிக்க முயற்சி செய்யலாம். இது எளிதான பணி அல்ல, ஆனால் செய்யக்கூடியது.

வெள்ளப் பொறுப்பைத் தவிர்ப்பதற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன, அதை நீங்கள் நீதிமன்றத்தில் நிரூபிக்க வேண்டும்:

1. படை மஜ்யூரின் ஆரம்பம். இதில் இயற்கையான செயல்கள், இராணுவ நடவடிக்கைகள் போன்றவை அடங்கும். அத்தகைய வழக்குகளை உறுதிப்படுத்துவது நகராட்சியின் முடிவாகும். அது மட்டுமே தீர்ப்புக்கு அடிப்படையாக அமையும்.
2. மூன்றாம் தரப்பினரின் பொறுப்பு. நீர் வழங்கல் அமைப்பின் செயல்பாட்டிற்கான பொறுப்பின் வரையறையின் எல்லைகளை இங்கே நிரூபிக்க வேண்டியது அவசியம். வழக்கமாக, மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரதிநிதி இதற்கு மூன்றாம் தரப்பாக ஈடுபடுவார்.

நீதிமன்றத்தில் தொடரப்பட்ட வழக்கு தொடர்பாக உங்களுக்கு கருத்து வேறுபாடுகள் இருக்கலாம். உரிமைகோரல்களுடன் நீங்கள் உடன்படவில்லை என்றால், நீங்கள்:

• ஆட்சேபனையில் அவற்றைக் குறிப்பிடவும், அங்கு நீங்கள் குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்ளவில்லை என்பதைக் குறிப்பிடவும், உங்கள் கருத்தில் யார் என்பதைக் குறிப்பிடவும்;
• சேதத்தின் அளவைக் குறைக்க முயற்சிக்கவும், அதற்காக தடயவியல் பரிசோதனைக்கு உத்தரவிடவும்;
• தார்மீக சேதங்களின் அளவை மறுக்கவும்.

விரிகுடாவிற்குப் பிறகு குடியிருப்பின் சுயாதீன ஆய்வு;

சேதத்தின் அளவு குறித்து பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினருடன் ஒரு உடன்பாட்டை எட்ட முடியாவிட்டால், அண்டை நாடுகளுக்கு ஏற்படும் இழப்புகளை மதிப்பிடுவதற்கு கீழே உள்ள மற்ற வழிகள் உள்ளன:

1. ஒரு சுயாதீன நிபுணரை அழைக்கவும். அவரது சேவைகளுக்கு யார் பணம் செலுத்துவார்கள் என்பதை மோதலில் ஈடுபடும் தரப்பினரே தீர்மானிக்க வேண்டும் (ஒருவேளை அவர்கள் செலவுகளை சமமாக பகிர்ந்து கொள்ளலாம் அல்லது ஒரு தரப்பினரால் அவர்கள் எடுத்துக்கொள்ளப்படலாம்).முடிவின் அடிப்படையில், கட்டணம் செலுத்தப்படுகிறது. தரப்பினரில் ஒருவர் நிபுணரின் முடிவுகளுடன் உடன்படவில்லை என்றால், கூடுதல் பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்படலாம் அல்லது வழக்கு நீதிமன்றத்திற்கு பரிசீலிக்கப்படும்.
2. தரப்பினரால் இதைச் செய்ய முடியாவிட்டால், குற்றவாளி எவ்வளவு செலுத்த வேண்டும் என்பதையும் நீதிமன்றத்தால் தீர்மானிக்க முடியும் - முன்வைக்கப்பட்ட ஆதாரங்களின் அடிப்படையில், எடுத்துக்காட்டாக (இது புகைப்படங்கள், வீடியோக்கள், சாட்சி அறிக்கைகள், வரையப்பட்ட செயல், சான்றிதழ்கள் மற்றும் விரைவில்). தேவைப்பட்டால், நிபுணர் பரிசோதனைக்கும் நீதிமன்றம் உத்தரவிடலாம். இந்த வழக்கில், மதிப்பீட்டாளரின் சேவைகளுக்கான கட்டணம் நீதிமன்றத்தின் விருப்பப்படி கட்சிகளுக்கு இடையில் பிரிக்கப்படும்.

தலைப்பைப் பற்றிய விரிவான தகவல்களை ConsultantPlus இல் காணலாம். 2 நாட்களுக்கு கணினிக்கான முழு மற்றும் இலவச அணுகல்.